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柬埔寨如三十年前的深圳 房产成投资者新方向
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  发表于 2017-09-07  

深圳:1978年4月,中国国家计委和外贸部考察港澳后,建议在深圳与珠海两地创办出口基地和面向港、澳人士的旅游区,并得到中共高层认同。1979年1月,中共中央批准设于香港的中资企业香港招商局在深圳西部创办蛇口工业区,著名的“时间就是金钱,效率就是生命”的口号最早在这里提出。基于邓小平的设想,1979年的中央工作会议正式确定在深圳、珠海、汕头试办出口特区,而深圳成为重点试点城市。经过三十年的发展,今时今日深圳的商业竞争力、国际影响力与人口吸引力已逐步逼近香港。 深圳经济以金融、高新技术、物流以及房地产等为支柱产业,位于市中心的深圳证券交易所为中国的两大证券交易所之一,是中国公司、企业的重要融资平台。工业方面,有富士康等代工大厂,以及华为等集研发生产于一体的大公司驻地,在智慧联网发达与互联网+商业兴起后,也是一大批年轻公司的孵化中心。

上海:早在1920年代,上海便成为远东首屈一指的国际都会。但是1978年改革开放后,上海又重新发展,成为中国对外展示的重要窗口之一。进入1990年代后,上海重新成为中国最重要的经济,金融及贸易中心。1993年,浦东开发开放,加快了城市发展速度。目前保持年人均GDP6%以上的增长。目前,上海正向建成国际经济、金融、贸易和航运中心之一的目标迈进。浦东与浦西连接通道的建造进程也标志着上海的发展进程,为浦江两岸的共同繁荣奠定了基础。1991年12月1日,上海第二座跨黄浦江大桥南浦大桥通车,1993年10月,杨浦大桥竣工通车直到2003年6月28日卢浦大桥的建成,黄浦江上已经有了6座大桥;同时1970年9月,打浦路隧道建成;1989年10月24日延安东路越江隧道通车至2003年9月29日大连路隧道通车。越江通道的发展,使得处在市中心金融贸易区的陆家嘴发生着显著的变化,1994年11月,东方明珠电视塔完工;1999年3月18日,金茂大厦正式开张营业;1999年8月,上海国际会议中心开业。

新加坡:1965年,新加坡脱离马来西亚联邦后,作为一个蕞尔小国,世界对于新加坡是否能继续存在表示疑问。除了主权纠纷,其它重要的问题包括住宅短缺,缺乏土地与天然资源短缺。失业率当时高达12%。

新加坡开始一连串的措施,发展工业及经济。于1961年设立的经济发展局致力于实行国家经济发展方针,重视新加坡的制造业。裕廊工业区于1968年成立,除此之外在加冷、红山和大巴窑等地也建立轻工业基地。为了吸引外资,政府决定给予外国企业优惠。同年,经济发展局重组,裕廊镇管理局以及新加坡发展银行也在该年成立。工业化之迅速使得新加坡的制造业在十年内成为世界主要电子产品出口国。作为世界主要的港口,新加坡成功吸引著名的石油公司,如壳牌公司和埃克森美孚,成为世界第三大炼油国。新加坡依靠着国际贸易和人力资本迅速转变成为富裕的亚洲四小龙之一。同时,新加坡也是亚洲重要的金融、服务和航运中心之一。根据最新“全球金融中心指数”排名,新加坡为全球第三大金融中心,仅次于英国伦敦、美国纽约。整个城市在绿化和保洁方面效果显著,故有花园城市之美称。

买房:就是买一个城市的股票

谁都知道买房跟地点有关,房子总是跟城市息息相关。所以有投资人说过这样一句话:“你买房,某种程度上就是买这个城市的股票。”若一个城市品质不错、趋势不错,那么这个城市的股票就会一直涨,虽然会受大盘也好、政策也好的各种影响,但是股票的价格归根到底还是决定于整个城市的基本面。谁具有慧眼,能预测到城市未来发展的样子,谁就抢得了先机。
如果你错过了三十年前的深圳,错过了三十年前的上海,那么你现在不能错过的城市有哪些呢?

金边:柬埔寨首都金边成为东南亚发展最为迅速的城市之一。从战争中复苏的柬埔寨也是目前世界上经济增长最快的国家(GDP增速7%左右)。金边房产从2010年以来一路高升,在这两年已经成为中国投资客最新的话题。

近年来,金边高档公寓市场在强劲的经济增长以及持续的外国投资者兴趣之下繁荣发展。2016年,根据世邦魏理仕的调查数据显示,柬埔寨首都金边主要的高档公寓价格较之上一年增长了7.44%,均价为每平方米3190美元。

瑞投咨网置业顾问首次来到柬埔寨金边赞叹道:金边是一座生机勃勃,活力满满的城市,到处都在大兴大建,街上走的几乎全是年轻人。中国人、欧美人都超级多。金边很多基础建设是中国政府援建的。中文英文普及率很高,这是一座值得期待的城市!

新加坡豪利控股(Oxley Holdings Limited)集团与柬埔寨合作伙伴Worldbridge land强强联合、精心打造The Peak。The Peak集住宅,商铺,办公室和酒店于一体,推出的崭新独一无二的综合项目。是您投资金边房地产的最佳选择。

地段:The Peak坐落在柬埔寨金边的中心地带,毗邻河畔大道,坐拥这座城市的交叉路口,是整个柬埔寨金边最黄金的地段。国会、外交部、大使馆、豪华赌场金界Naga1期和2期 、133世界第一高双子楼、会展中心以及我们香格里拉的项目都在这里!两万人民币一平米的价格,享无敌湄公河景,拥香格里拉高档公寓,这种地段都是整个城市甚至可以说是整个国家的稀缺资源。此核心地段房价均价2000美金,租金回报保守8-12%,公寓和写字楼急缺!

特色:香格里拉是亚洲地区最大的豪华连锁酒店,在亚洲和中东地区的主要城市以及大部分度假胜地拥有72家酒店。香格里拉酒店将入驻The Peak,提供300个房客及各类酒店设施。与亚洲区最奢华酒店香格里拉毗邻而居,这样的设计可谓独一无二、匠心独运,足以彰显尊贵与荣耀地位。作为业主,与香格里拉分享用一个地址将成为您的特权,让您在宁静的环境中享受世界一流的服务,香格里拉所有的高级餐厅,酒廊,宴会厅都将欢迎您的光临。

居住体验:The Peak各项配套设施齐全,无边泳池尽享金边美景。合理的房型设计让居住空间更鲜活。清新现代的风格富有文化气息,同时又不失亲密感。宽敞的客厅满足会客、团聚、视听、休闲的公共性活动功能。厅内有良好的光照、通风和视野。

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