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金边写字楼需求强劲,The Peak成为掘金之地
zoey_665
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  发表于 2017-05-25  

说到柬埔寨,大家脑海里第一个词飘过一定是——穷!

然而,

这个地方的GDP近些年都在7%左右;

这个地方在世界发展最快的城市排名中位列第四;

这个地方去年房产投资回报率高达15%:

这个地方已然成为全球海外房产投资新蓝海!

近日,世邦魏理仕发布了2017年柬埔寨金边办公楼市场预测。根据报告显示,柬埔寨办公楼需求逐年增加,市场前景广阔。

办公楼供应增加,租金上涨

柬埔寨近年来以一匹黑马的姿态闯入国际的视野,特别是房地产的发展带动了办公楼市场的火热。2016年柬埔寨金边办公楼供应相比2015年上涨了111平方米;平均优质物业租金相比2015年上涨$0.2/平方米。

大量需求驱使办公楼增加

近年来,柬埔寨的发展世界有目共睹,国际银行、大使馆、商场、公司相继入驻柬埔寨,金边办公楼需求(金融服务、市场、保险、物流、信息技术)大涨。

各级别办公楼逐年增加,入驻率平稳有升

截至2016年,金边办公楼的存量还是以C级为止,但这一局面正在随着办公需求的提高而快速改变,预计到2018年,A级办公楼和B级办公楼会逐渐增加,未来成为市场的主宰。在入驻率方面,虽有所下降,但并不意味着公司入驻的减少,而是因为A级、B级办公楼的增加,总体入驻率平稳有升。

金边绝版地段,国际化A级办公楼

The Peak是由新加坡集团豪利控股有限公司Oxley Holdings Limited联同柬埔寨地产发展商Worldbridge Land携手打造的柬埔寨金边全新豪华商住综合发展项目,项目共包括了1014个公寓单位和250个写字楼单位。

The Peak 办公楼位于金边中心地带,毗邻河畔大道,坐拥交叉路口,前往周边永旺梦乐园、金界酒店等地仅需几分钟,地理位置无比适中优越。

从项目规划设计之初,The Peak 办公楼的立体交通、硬件配置、商务配套、样板层设置以及物业管理等,无一例外地以高起点、高规格为目标,致力于为商务人群打造高端体验。

The Peak 共计55层,其中,有15层为写字楼,250个单位,永久产权,精装修,预计2020年12月完工。首付1.5W美金即可拥有,4年包租36%出租回报!

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