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深圳-广州旧厂房改造加固补强公司
吴小姐1
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注册  2011-05-09

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  发表于 2017-11-02  

商品价格:1元

发 布 人:吴小姐1

联系电话:暂无

发布时间:2017/11/2 10:17:25

 随着城市的发展和人们环境保护意识的增强,许多位于城市中心地带的工厂纷纷外迁或转型,一大批空置的工业厂房需要进行相应的改造或拆除,以适应使用功能的转变。与拆除新建相比,深圳-广州旧厂房改造加固补强公司的改造施工,具有明显优势,主要表现在以下几个方面:(1)立项报批手续简化;(2)建设费用低;(3)建设周期短;(4)占地区域不会因重新规划而受到影响;(5)正常使用可以最大限度地得以保障。

        为最大限度利用旧厂房的内部空间,业主拟将该3层厂房在总高度不变的情况下改造成5层综合办公楼。具体改造加固补强方案为:在原底层和二层中部各加一个夹层,将原二层的楼板拆除,降低1.5m后重做,原三层楼板、屋面以及框架柱保持不变。将底层改造成展示厅,其它楼层为办公楼,自用或出租。为了使用方便,业主要求整个厂房内部仍保持大空间,便于自由分隔。

       由于原厂房没有布置纵向框架梁,因此在纵向地震作用下,其楼层相对位移超出现行规范要求,原底层柱、二层柱在增层后不能满足地震作用组合下的承载力要求,因此,必须对厂房柱进行加固,并增设纵向框架梁,以提高结构的纵向抗侧刚度。另外,增层后荷载增加,超出原有厂房地基基础的承载能力,因此对厂房基础也要进行加固。

       根据原基础情况,考虑到厂房靠近一车流量较大的主干道,其施工作业面受到限制,因此选用锚杆静压桩对厂房基础进行加固。在厂房柱底基础承台两侧对称压入两根桩。由于边柱基础底板只比承台宽0.4m,无法满足桩孔布置关于压桩孔边缘最小间距的构造要求,因此加固时将边柱基础底板上位于桩孔附近的底板凿除,保留开凿出来的钢筋,然后用同等直径的钢筋与其通过焊接搭接,加长桩孔四周的底板宽度使其满足桩孔布置构造要求。

公司名称:东莞市迪固建筑科技有限公司